顏炳立....交你買屋致富

首先,要來碎碎念一番了...
人真是一種天生怠惰的動物,想當初為了等這本書,等了幾個禮拜之久....
但是,當得不到的東西突然間得到了...

好像,就忽然覺得沒有什麼了...=.=
相當不好,卻又一天到晚出現的心態...><
所以這本書,這我這邊擺了兩個月之久,看到是看完了,
只是在邊看邊點頭的同時,也邊告訴自己應該再翻第二次的,卻再也沒有機會了...><
依稀的印象...
買房子要看地段,要多比價,才能大約抓住市場區域的行情...
當房子的增值率不高的時候,租金除以總價的比例必須要高,否則就是買高了...
當效用一樣的時候,房價低的優先被取用;當價錢一樣的時候,效用高的優先被取用...
買房子要注意替代性,當一千萬可以在新店買一棟透天房也可以在大安區買一戶公寓時,
買新店的透天房其增值率則不高...
台北市的超級舊房子,賺的是容積率與建蔽率,若是"商三",則重建會賺翻天,若是"住三"那就免了...
好像就這些了,寫的蠻淺顯易懂,好啃也好吃的書,
看完會有些基本概念,但是...
怎嚜知道是好地段,又怎麼知道哪區的發展性好...
大概,就要像顏炳立那樣,在房地產界打滾多年,才能有的功力了...
報告完畢!!