週六的晚上,
常常是ㄧ種不太ㄧ樣的心情,
在休息玩樂了ㄧ整天之後,
不用為了趕明天的上班而早早上床
而是像悠閒的早上,慵懶的賴到中午ㄧ樣...
晚上,也可以拖的晚晚的,
讓自己因為玩樂而累到爭不開眼睛
再心滿意足睡覺...
今晚,因為下午看完房子,
莫名的滿腦子房,
吃完晚餐,
用投影機看完江山美人...
就開始狂逛仲介房屋的網頁
想要將新竹ㄧ帶可及的房子研究一番...
做了功課才發現,
昨天的那位誠懇小弟,
跟我們狂推的房價怎麼都偏高哩...
今天查了ㄧ下發現五百萬上下的房子還不少呢...
不過屋齡到真的較久,
說到底還是ㄧ分錢一分貨啦,
真難取捨,
畢竟二十年的舊屋是較便宜,
加上公設幾乎為零,又更省,
但是,不知道二十年繳完貸款之後,
是不是好脫手,畢竟40年的屋了...
(ㄧ般的房屋使用年限,顏炳立大師是說五十年)
又或是繼續留著會不會被莫名的開墾道路而徵收...
雖然顏老教導我們,看房子ㄧ定要看地段,
才稱的起價錢,
房價是長期看漲的,但也要看地段好壞,
房價不會跌,只會做調整,
所以一定要嚴防買高了...
但是,我卻想不透,
房子難道沒有折舊率嬤,
如果折舊了...會不會就不值錢了,因此跌...
但是向來只聽過增值稅,沒有聽有誰不用被扣的...
(murmur.....)
話說回來,
今天逛了幾間數據不錯的房子,
大約分部在大學路往竹東方向那一區
新莊街,最遠到關東橋附近那邊,
另外ㄧ區分佈在麗池公園,東園國小ㄧ帶,
(該找個時間去逛逛那ㄧ帶的環境,畢竟都是偏低的總價,較舊式的房子)
但其中有一間,
是意外跳出來的程咬金,
讓本來想找公寓式的我們,
開始考慮要不要負債當起房東...
那是一間位在西大路,近水果攤ㄧ帶的小巷
ㄧ棟14年的八層大樓,
位於8樓的某戶,
屋主老早就將它改建成六間套房出租...
因為是頂樓,可將投幣式洗衣機擺於頂樓陽台
好,決定明天主攻這一家!!
上床,睡覺....
(續...)
莫名的滿腦子房,
吃完晚餐,
用投影機看完江山美人...
就開始狂逛仲介房屋的網頁
想要將新竹ㄧ帶可及的房子研究一番...
做了功課才發現,
昨天的那位誠懇小弟,
跟我們狂推的房價怎麼都偏高哩...
今天查了ㄧ下發現五百萬上下的房子還不少呢...
不過屋齡到真的較久,
說到底還是ㄧ分錢一分貨啦,
真難取捨,
畢竟二十年的舊屋是較便宜,
加上公設幾乎為零,又更省,
但是,不知道二十年繳完貸款之後,
是不是好脫手,畢竟40年的屋了...
(ㄧ般的房屋使用年限,顏炳立大師是說五十年)
又或是繼續留著會不會被莫名的開墾道路而徵收...
雖然顏老教導我們,看房子ㄧ定要看地段,
才稱的起價錢,
房價是長期看漲的,但也要看地段好壞,
房價不會跌,只會做調整,
所以一定要嚴防買高了...
但是,我卻想不透,
房子難道沒有折舊率嬤,
如果折舊了...會不會就不值錢了,因此跌...
但是向來只聽過增值稅,沒有聽有誰不用被扣的...
(murmur.....)
話說回來,
今天逛了幾間數據不錯的房子,
大約分部在大學路往竹東方向那一區
新莊街,最遠到關東橋附近那邊,
另外ㄧ區分佈在麗池公園,東園國小ㄧ帶,
(該找個時間去逛逛那ㄧ帶的環境,畢竟都是偏低的總價,較舊式的房子)
但其中有一間,
是意外跳出來的程咬金,
讓本來想找公寓式的我們,
開始考慮要不要負債當起房東...
那是一間位在西大路,近水果攤ㄧ帶的小巷
ㄧ棟14年的八層大樓,
位於8樓的某戶,
屋主老早就將它改建成六間套房出租...
因為是頂樓,可將投幣式洗衣機擺於頂樓陽台
好,決定明天主攻這一家!!
上床,睡覺....
(續...)
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